住房公积金贷款可贷次数

一、一般情况

通常住房公积金贷款可以贷2次。以家庭为单位计算(家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款),如果两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。并且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请627。

二、特殊情况

地区差异

不同地区的住房公积金管理中心政策会有所不同。例如在某些地方,借款人即使只使用过一次公积金贷款,此后再通过公积金贷款购买第二套住房时,贷款申请可能也会被拒绝;而在另一些地方,可能会提供第二次公积金贷款的机会,但是也有相应的限制条件,如贷款额度的限制等1。

房屋套数影响

如果是购买第三套住房,一般是不予受理公积金贷款申请的。这是为了符合国家的房地产宏观调控政策,避免公积金被过度用于投资性购房等情况35。

未还清贷款限制

在未还清第一次公积金贷款的本息之前,通常不能再申请公积金贷款来购买房子4。