天津银行房贷利率
一、商业贷款
（一）短期贷款
一年以内（含一年）贷款利率是4.35%8。
（二）中长期贷款
一至五年（含五年）贷款利率是4.75%8。
五年以上贷款利率是4.9%8。
二、公积金贷款
2024年5月18日之后（含当日）发放的个人住房公积金贷款，按调整后的利率执行，即5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%；5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.325%1。
需要注意的是，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于 - 30基点的存量房贷利率将统一调整到不低于 - 30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有）。同时，实际房贷利率可能会因个人征信、贷款期限等因素而有所差异。