商业贷款可以转公积金贷款吗？
商业贷款转公积金贷款的基本条件
商业贷款确实可以转为公积金贷款，但需要满足一系列的条件。以下是根据搜索结果整理出的基本条件：
基本条件概述
公积金账户状态正常：借款人在申请转贷时，公积金账户需处于正常缴存状态1。
还款记录良好：商业贷款正常还款一年以上且无逾期还款记录1。
房屋产权证明：所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证1。
信用记录良好：申请人及其配偶信用良好，无尚未还清的公积金贷款或其他影响公积金贷款偿还能力的其他债务1。
具体条件细节
转贷人有有效身份证，且具有完全民事行为能力。
借款人无尚未还清的公积金贷款，并且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务。
原商贷发放后已正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款。
转贷人及其配偶同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》3。
商业贷款转公积金贷款的方式
商业贷款转为公积金贷款主要有以下几种方式：
直接用所购房屋进行抵押转公积金贷款
这种方式是最常见的，借款人可以直接使用所购房屋作为抵押物申请公积金贷款1。
使用其他房产进行抵押贷款
如果本套房未取得产权证，借款人可以使用其他房产进行抵押贷款，办理公积金贷款1。
具体操作流程
自筹资金结清原商业贷款：客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户5。
交纳保证金使用另一套房子做抵押：客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金5。
找担保公司垫资：客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金5。
注意事项
组合贷款不可申请：商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款，组合贷款不能申请转公积金贷款1。
咨询当地公积金中心：各个城市的规定不同，有些城市因为公积金贷款比例过高，从而暂停了商贷转公积金贷款的业务。具体可咨询当地的公积金中心1。
综上所述，商业贷款确实可以转为公积金贷款，但需要满足一系列的条件，并且可以通过不同的方式进行操作。建议在决定转换前，详细咨询当地的公积金中心了解具体的条件和流程。