经营性抵押贷款利率
一、一般利率范围
经营性抵押贷款利率因多种因素存在差异。一般来说：
一年以下（含一年）年利率可能为5.22%；
一至五年（含五年）年利率可能是5.7%；
五年以上年利率可能为5.88%1。
二、部分银行情况
不同银行的经营性抵押贷款利率也有所不同：
工商银行：月利率0.42% - 0.53%，无月管理费，额度范围50 - 500万元2。
交通银行：经营一抵，1000万，10年授信，年化3.5%，先息后本，每年归一次本金6。
招商银行：经营一抵，1000万，20年授信，年化3.85%，每5年循环一次（20年气球贷）6。
浦发银行：经营一抵，800万，20年期，年化4.95%，等额本息6。
中信银行：经营一抵，1000万，20年授信，年化3.95%，5年先息后本，中途不归还本金6。
中国银行：经营一抵，1000万，10年授信，年化3.9%，先息后本，每年归一次本金6。
兴业银行：经营一抵，1000万，10年期，年化3.9%，先息后本，每年归还5%本金6。
民生银行：经营一抵，1000万，5 - 10年期，年化4.1%，先息后本，中途不归还本金6。
三、特殊情况
当下也存在70年产权住宅抵押最低年化利息3.85%的情况，这是综合抵押物性质属性、抵押人征信、流水等因素测评得出的结果4。同时，房产抵押经营贷款通常利率在3.6% - 6.8%之间，如果贷款额度不超过1000万，最低年化率可能在3.3%左右，但具体额度和利率以银行政策为准5。