重庆购房利率的最新政策

重庆购房利率的最新政策

重庆购房政策概述

本地人购房政策

首套房政策：购买家庭首套房，最低首付比例为15%，贷款利率为2.85%2。

二套房政策：购买家庭二套房，最低首付比例为20%，贷款利率为3.325%2。

外地人购房政策

首套房政策：满足在重庆有工作、有企业或有户籍的条件之一的外地人，可享受与本地人相同的购房政策2。

二套房政策：不符合上述条件的外地人也可在重庆申请贷款买房，但需符合特定条件2。

首付款比例和贷款利率调整

首付款比例调整

首套房：首付比例调整为15%3。

二套房：首付比例调整为20%3。

贷款利率调整

首套房贷款利率：从3.75%下调到3.55%3。

二套房贷款利率：从4.15%下调到3.9%3。

公积金贷款政策

申请条件

连续缴纳公积金6个月及以上，且当前处于正常缴纳状态2。

额度和利率

个人最高贷款额度：80万（对应公积金余额为32000），夫妻最高120万2。

利率：首套房首付比例最低15%，利率为2.85%；二套房首付比例最低20%，利率为3.325%2。

组合贷政策

组合贷定义

在公积金贷款的基础上增加商业贷款，即同时满足公积金和商业贷款的要求2。

综合利率

具体利率根据公积金和商业贷款利率综合计算，具体可参考相关文章2。

其他注意事项

限售政策

重庆中心城区范围内新购买的住房须取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易5。

购房资格

本地人购房可以通过公积金贷款、商业贷款或全款购房三种方式；外地人购房不支持贷款买房，但可以全款购房并缴纳房产税5。

落户政策

重庆的落户政策包括购买成套住房落户、人才落户、家庭成员投靠落户、大中专学生落户和务工落户等5。

希望这些信息能帮助您更好地了解当前的重庆购房利率和贷款政策。