贷款买房合同份数情况

一、一般购房贷款合同

一般情况下，购房贷款合同是一式三份。其中开发商持有一份，主要用于办理相关产权证；买受人（购房者）持有一份，可作为房屋证明；银行持有一份，用于办理抵押相关事宜1。

二、按揭购房合同

如果是按揭的情况，购房合同一般一式五份，具体分配如下：

一份由客户自留；

一份由公司（开发商）留档；

一份用于房产局备案；

一份由银行留档；

一份在缴纳契税时留档1。

三、组合贷款购房合同

组合贷款购房合同一般规定是五份，买卖双方各一份，银行用一份，房管部门两份（其中备案用一份、抵押手续一份）4。

四、全款或分期付款购房合同

全款和分期付款的客户一般购房合同一式四份，具体分配为：

一份客户自留；

一份公司（开发商）留档；

一份房产局备案；

一份用于缴纳契税时留档1。