贷款的房子可以加名字吗？
一般情况
在一般情况下，房子有贷款是不可以加名字的。因为在房屋存在抵押（贷款未还清）的情况下，银行和房管局通常不允许贷款方随意变更房子所有人。在贷款未还清时增加名字，相当于改变了贷款人，债权债务关系会因此发生改变。例如，银行作为抵押权人，会考虑到这种变更可能带来的风险，如新增名字的人可能不具备还款能力或者今后若出现纠纷可能导致不能按期还款等情况，所以不会同意加名操作1。
具体原因
债务关系未变：即使房产证上增加了名字，贷款的债务关系仍然存在，新增加的名字需要承担相应的还款责任2。
法律和银行政策：根据现行法律规定和银行政策，房屋在抵押状态下，未经银行同意，不得随意变更所有人3。
特殊情况
尽管存在上述一般情况，但在某些特殊情况下，贷款的房子是可以加名字的。
夫妻共同贷款购房
如果房子是在婚姻关系存续期间共同贷款购买的，可以在房产证上写上双方的名字。这样，房子将被认定为夫妻共同财产，贷款也视为夫妻的共同债务5。
婚前购房
对于婚前一方单独贷款购房的情况，如果婚后双方共同偿还贷款，可以在房产证上增加另一方的名字。但需要注意的是，婚前一方支付的房款部分，可能会被认定为该方的个人财产，而尚未归还的贷款则视为该方的个人债务3。
加名流程
如果确实需要在贷款未还清的情况下给房子加名字，可以按照以下步骤操作：
提前还款
首先，需要向银行申请提前还款，并领取结清证明、他项权证等资料4。
解押手续
然后，拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4。
增加共有人更名或过户手续
最后，现产权人及共有人带上身份证、户口本等到房管局办理增加共有人更名或过户手续4。
注意事项
费用：办理加名手续时，可能需要支付一定的手续费、登记费和工本费等1。
法律效力：加名完成后，新的房产证具有法律效力，但需确保所有手续合法合规2。
法律依据
根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外3。
综上所述，虽然贷款的房子在一般情况下不能加名字，但在特定情况下，通过一定程序是可以实现加名的。建议在实际操作前，详细了解相关法律规定和银行政策，以确保操作的合法性和安全性。