按揭贷款转公积金贷款的可行性
按揭贷款能否转公积金贷款需要分情况来看：
一、满足一定条件可以转
借款人相关条件
身份要求：借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）1。
信用状况：原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额1。
贷款相关条件
贷款状态：原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款1。
公积金贷款性质：商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款1。
缴存要求：在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达到六个月及以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态，同时名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清2。
房产相关：所购房产必须已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且申请的商转公贷款额度要在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之内2。
地域差异影响
不同地区有不同的政策规定。例如，有些地区如果公积金存贷款比处于90%以上，可能会暂停商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款业务4。
二、存在特殊情况不能转
如果当地公积金管理中心根据自身资金状况、政策导向等因素决定不开展商转公业务，那么即使满足上述一般条件也无法进行转换。例如，某些地区由于公积金资金紧张，暂时停止了按揭贷款转公积金贷款的业务办理4。