拿到房产证先别高兴太早，再去一趟登记中心，才叫真稳妥

你贷款买房,房子是抵押给银行的,登记中心系统里,一直有抵押记录。你把贷款还清,银行只会给你结清证明,不会自动帮你消除抵押记录。也就是说: 贷款还...房子是抵押给银行的,登记中心系统里,一直有抵押记录。你把贷款还清,银行只会给你结清证明,不会自动帮你消除抵押记录。也就是说: 贷款还...

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房产是抵押还是质押?抵押和质押的本质区别是什么

你向银行贷款买房,房子作为抵押物,你和银行签订抵押合同,并去不动产登记中心办理抵押登记,获得了这个房子的“抵押权”。但房子仍然由你居住和使用。...

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从各地不动产登记中心日常业务反馈来看,绝大多数业主在领取房产证后,都会遗漏后续关键手续,不少人等到卖房过户、子女落户、办理抵押、申请拆迁补偿时...

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6. 抵押状态:贷款买房的会显示“抵押”,全款房应无抵押记录;如果房贷已还清,必须显示“抵押注销”。核对完纸质证,建议大家再顺手在当地政务服务APP...

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很多人在还清房贷后,只拿回了抵押合同和相关证明,没有及时到不动产登记中心办理注销手续,导致房屋的抵押状态一直记录在不动产登记系统中。从法律层...

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如果是贷款买房,银行会对房屋办理抵押登记,房产证上会注明抵押状态。很多人误以为,房贷全部还清后,抵押会自动解除,其实并不是这样。根据不动产登记...

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由于房屋抵押会使房屋不能自由转让,使合同目的不能实现,因此可以请求解除合同。此外,《担保法》第四十九条也规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵...

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第二条“商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民法院应...

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我们贷款买房时,会把房子抵押给银行,银行发放贷款,此时房子处于抵押状态,不动产登记系统里会有抵押记录,我们只有居住权,没有完整的处置权。提前还清...