房屋抵押贷款与征信的关系
一、需要查看征信
银行要求方面
在办理房屋抵押贷款时，银行通常会查看征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，若征信为黑名单，则做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响3。
一般来说，银行看重借款人最近两年的征信情况，申请房子抵押贷款的底线，严格一点是借款人在两年内无连三累六的逾期记录，宽松一点是信用卡加上贷款的逾期次数不超过12次2。
风险评估方面
虽然用户的房屋作为抵押，但征信也需要符合银行最基本的贷款标准，征信的好坏决定着用户在未来贷款期间是否会遵守贷款承诺按时还贷，对银行来说，征信可以帮助银行识别不符合银行规定的或还款能力不足的用户5。
二、不同渠道的征信要求差异
正规渠道普遍查看但要求程度有别
正规的房屋抵押渠道都会看征信和大数据，只是抵押贷款没有信用贷款对征信的要求高，并且不同渠道对此要求的轻重不同而已2。
三、总结
总之，办理房屋抵押贷款是需要查看征信的，并且征信情况在很大程度上会影响房屋抵押贷款的申请结果。