贷款提前部分还款情况

一、住房按揭贷款

一般情况

住房按揭贷款可以提前部分还款。在贷款人与银行签订的协议里通常有相关约定。处于还款初期的借款人提前还贷比较划算,因为还款利息支出通常集中在还款初期,所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。另外,当借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,选择提前还款也是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款,然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款,将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上,来解决自身融资需求1。

特殊情况(不宜提前还贷)

基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有太大必要提前还贷,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元,因此不需要提前还贷。

等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要提前还贷,因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多1。

二、其他银行贷款

一般情况

银行贷款提前部分还款在很多情况下是可行的。不过,不同银行可能会有不同规定,例如可能需要提前预约,一般要提前15天或一个月预约,不同银行有不同的规定。而且部分银行对贷款一年内就全部还清贷款的客户,要收取一定数量的违约金;对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金。提前部分还款时,有的银行会要求借款人对提前偿还的那一部分,要按照整万数,比如5万元或10万元偿还给银行4。

车贷情况(举例说明)

车贷可以部分提前还款。一般需要提前15天至1个月向申请贷款的银行申请提前还款;银行审核通过后,通知具体办理时间;按照约定日期,携带身份证和与银行签订的贷款合同到银行填写贷款还款申请表和提前还贷协议,需要还款的款项按银行要求存入账户,由银行自动扣款。半年或一年以内的贷款,大部分银行都要收取违约金,具体百分比需要咨询相关银行。每次还贷的起始金额因银行而异,有的是1万元或1万元的倍数,有的则规定1000元以上可以提前部分还贷3。