房屋抵押贷款多久能下来
贷款流程简介
房屋抵押贷款流程通常包括以下几个步骤：
借款人在银行开立活期存款账户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中；
借款人按借款合同的规定还本付息1。
不同贷款类型的放款时间
商业贷款
商业贷款的放款时间较快，一般在三周内可以完成放款2。
公积金贷款
公积金贷款的放款时间相对较快，快至两周左右放款，慢的话需要一个月左右放款2。
经营贷款
用房子作为抵押物申请经营贷款，最快三至五天放款，慢的话放款时间不超过两周2。
影响放款时间的因素
银行工作效率：不同银行的工作效率不同，会影响放款时间。
贷款额度：贷款额度较大的话，审批和放款时间可能会更长。
申请人资料准备情况：资料准备齐全且符合银行要求的情况下，放款时间会相对较短4。
综上所述，房屋抵押贷款的放款时间因贷款类型和银行的不同而有所差异，一般情况下，商业贷款和公积金贷款较快，经营贷款次之。具体放款时间还需结合申请人的实际情况和银行的具体规定。