一、银行二次抵押贷款利息
银行二次抵押贷款利率：通常为每年8% - 9%，贷款期为1 - 3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，1 - 3个月内放款1。
利率调整情况：会根据申请人资质情况不同，在基准利率上做上浮调整。相对初次抵押贷款，二次抵押贷款利率较高，可能在基准利率基础上上幅40% - 50%。例如，中国人民银行规定的商业贷款利率为：6个月内利率4.35%，6个月 - 1年（含）利率4.35%；1 - 3年（含）利率4.75%；3 - 5年（含）利率4.75%；5年以上利率4.90%，在此基础上进行上浮调整3。
二、典当行二次抵押贷款利息
典当行二次抵押贷款利率：每月1.5% - 2.5%，管理费另计，期限为5天 - 6个月，二次抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成，7日内放款3。
三、其他影响因素
贷款风险与利率：由于二次抵押贷款时银行或小贷机构承担的压力较大，所以贷款利率较高。并且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款利息为贷款额度的5%左右1。
抵押物与利率：不同抵押物类型（如住房和商业用房）的抵押率不同，以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%，这也可能间接影响利息计算，因为抵押率会影响可贷款额度，进而影响总利息支付5。
贷款用途与期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日，期限长短也会对利息有影响5。