房产证可以去银行贷款吗
一、有房产证可用于银行贷款
有房产证可以去银行贷款，但仅有房产证银行不会接受办理抵押贷款。房产证贷款实际上是房屋抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以把它抵押来取得贷款，用以解决资金不足的问题，不过还需要其他材料，如个人身份证、个人征信报告、土地证材料等123456.
二、具体办理流程
申请准备
借款人要准备齐全资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等材料2.
确保房产所属房管局知道该房产是可以申请办理房产抵押的。如果得到可以办理的准确回应，拿房产证及相关个人材料到银行个人综合贷款经办机构办理抵押贷款申请1.
房屋评估
银行指定房屋评估机构对申请人提供的自有房产进行评估，并提交房屋评估报告，按评估价值的千分之三扣除服务费1.
办理手续
银行帮助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%。银行审批同意后会发放贷款合同及借款合同1.
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证（部分情况需要）2.
持房产证、借款协议到房产所属房管局申请办理抵押登记手续1.
银行放款
抵押登记办理后，银行发放贷款。如果是已婚人士办理房产证贷款，通常需要夫妻共同签字2.
三、不同银行的差异
不同类型的银行在办理房屋抵押贷款的需求上有所不同，并且下款速度也有差别。一般银行对房产抵押贷款的办理时间规定是，借款人自提交工作单位证明、个人收入证明、房产证明等完备的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核以后，15 - 20个工作日内便能得到贷款。但银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审批过程会涉及房屋评估、抵押登记等操作手续，所以下款速度相对较慢1.