当前银行的房贷利率因地区、政策等因素而有所不同，以下是一些主要银行的房贷利率信息：
各大银行房贷利率概览
中国银行：
首套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%
二套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%5
农业银行：
首套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%
二套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%
工商银行：
首套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%
二套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%
建设银行：
首套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%
二套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%
邮储银行：
首套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%
二套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%
交通银行：
首套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%
二套房贷利率：
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%
公积金贷款利率
公积金贷款利率：
1年期以下（含1年）：2.75%
1年至5年（含5年）：3.25%
5年以上：3.55%4
贷款利率的影响因素
贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的比例，因而影响着借贷双方的经济利益3。
贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系3。
还款方式对利息的影响
等额本息还款：特点是整个还款期内，每个月的还款额保持不变1。
等额本金还款：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额逐渐减少1。
提前还款的影响
如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算1。
注意事项
贷款利率可以谈，但最终利率由银行决定1。
逾期还房贷会上征信，建议按时还款以避免不良影响1。
以上信息仅供参考，具体利率请以银行实际公布为准。