为什么有按揭房容易贷款
按揭贷款的定义和目的
按揭贷款是银行为满足购房者的资金需求，依据房地产抵押而提供的一种贷款方式。自20世纪80年代以来，随着中国经济的快速发展，银行为满足购房者的资金需求，开始大力发展按揭贷款业务1。
按揭贷款的优势
分期付款，轻松承担
按揭购房最大的优势就是可以分期付款，使得购房变得更加轻松承担2。
资金利用率高
按揭购房可以将自己手中的资金利用率更高，提升投资回报率2。
提高信用评级
按揭贷款还款期长，需要长期按时还款，有助于提高个人信用2。
享受税收优惠
根据国家政策，购买首套房并且按揭贷款的，可以享受个人所得税的抵扣2。
提前还款更灵活
按揭购房允许提前还款，提供了较高的灵活性2。
有按揭房再次贷款的可能性
通过抵押贷款
如果有按揭房，可以考虑通过抵押贷款的方式，根据房产价值的一定比例获得贷款3。
其他贷款方式
还可以考虑通过房屋租赁贷款或借款人信用贷款等其他方式来获得贷款3。
综上所述，有按揭房的人在贷款方面具有一定的优势，主要体现在分期付款、资金利用率高、提高信用评级、享受税收优惠和提前还款的灵活性等方面。此外，有按揭房的人还可以通过不同的贷款方式再次获得贷款，以满足不同的资金需求。