一手房按揭所需资料
一、基本资料
借款申请书：需要提交个人住房借款申请书1。
身份证明：身份证复印件，已婚者还需提供结婚证和夫妻另一方身份证件；也可以是居民身份证、户口簿、军官证，在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件123。
收入证明：
经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料，例如单位出具的收入证明1。
定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明，近半年的银行流水也可作为收入证明文件2。
购房相关文件：
合法购买的住房合同、协议及相关批准文件13。
房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件) 3。
借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明3。
与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件4。
二、担保相关资料
抵押物或质押权利相关：
抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明3。
贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书13。
保证人相关：
需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明13。
银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券13。
三、其他情况相关资料
配偶资料（共同申请时）：配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证户口簿等1。
特殊情况：如果是申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明3。
银行规定的其他文件和资料：不同银行可能会要求提供其他特定的文件和资料，具体需与贷款银行确认13。