停止房地产贷款的银行相关情况
部分银行暂停房贷业务情况
有媒体报道招商银行、光大银行、广发银行等多家银行被曝暂停按揭贷款放款，但银行工作人员解释不是停贷，而是没有贷款额度了，要买房贷款的话需要等待1。不过这里只是部分银行分（支）行因额度等原因暂停受理首套房贷业务，目前全国并没有普遍性的购房贷款停止现象3。
银行房贷业务调整的原因
政策红线限制
国家发布相关规定，银行有房贷额度的限制红线。自2021年1月1日起实施的银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限，一旦放贷额度超过这条红线，银行就不能再进行放款了12。
资金紧张
银行资金紧张，同时申请贷款的人数较多，导致房贷额度难以满足需求。例如有的银行出现“还多少，放多少”的情况，即需要等有提前还贷腾出额度，银行才能放出新的额度2。
房贷政策调整
当地推行新的房贷政策规定时，银行需要进行调整并重新审核，这也可能导致房贷业务的暂时调整1。
房地产市场风险影响
房地产市场出现风险，如期房烂尾，导致贷款买房人群不能按原计划收回房产而向银行提出停止还贷等情况，也会促使银行对房贷业务进行调整1。