一、个人贷款条件
（一）基本通用条件
具有完全民事行为能力：申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份，一般年龄在18 - 60岁（部分银行要求年龄在65周岁（含）以下）的自然人（港澳台及外籍亦可），并且借款人的实际年龄加贷款期限不应超过70岁125。
稳定的工作和收入：有稳定的职业、稳定收入，具备相应的还款能力，如月工资性收入需在1000元以上（针对部分小额信用贷款），能够按期偿付贷款本息245。
良好的个人征信：个人征信良好，在央行征信系统没有不良记录，具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录15。
（二）根据贷款类型的其他条件
住房贷款
购房相关文件：有合法有效的购买、建造、大修住房的合同，协议或有关批准文件等，用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房，同意先办理预购抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续，交齐首期购房款（不低于购房总额的20% - 30%）135。
身份要求：对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人3。
小额贷款
居住相关：在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民4。
贷款用途限制：贷款用途不能用作炒股、赌博等行为4。
二、企业贷款条件
（一）企业自身条件
合法注册登记：必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业2。
经营场所与设施：有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业2。
健全的财务制度：有健全的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表2。
合法合规经营：遵守国家法律、法规、政策，依法经营，且贷款的用途是国家政策允许、鼓励发展的行业2。
（二）提供的材料
企业基本信息证件：包括企业的营业执照、企业组织机构代码、税务登记证、贷款卡及企业章程，这些是银行受理贷款必须出示的资料，代表企业的身份2。
企业经营状况证明：主要的资料包括近半年的经营账单及企业的财政情况，另外固定资产方面也需要提供有效证件证明，表示企业有能力偿还银行的贷款，该项资料准备不齐全，贷款将受阻2。
企业法人代表证件：除了与企业相关的资料外，还需要向银行提交企业法人代表的有效证件，包括身份证复印件、财务收入证明、银行流水账等等2。
不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。