购房贷款最大年龄限制相关情况
一、一般银行规定
一般银行对购房贷款申请人的年限限制是年满18周岁以上，有稳定的收入。男性最长可贷款至65周岁，女性最长可贷款至60周岁。实际操作时可能要求必须年满20周岁，并且实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁，但个别银行可能有所不同，具体需咨询相关银行工作人员1。
二、公积金贷款规定
以西安为例，公积金贷款时借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。特殊情况如机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明2。
三、部分银行的特殊情况
工商银行：二套房贷年龄不超过60岁（男性）或65岁（女性）4。
个别地区有放宽政策：如广西南宁有银行宣布将住房按揭贷款年龄期限延长至80岁，杭州、北京等地也传出上调购房贷款年龄期限的消息，但这并非普遍情况5。