一、不同类型贷款在外地的申请情况
(一)小额贷款
一般来说,只要符合基本条件,外地人申请较小数额贷款相对容易,银行通常都会予以贷款。基本条件可能包括:
具有二代身份证2;
有稳定的收入证明,一般要求借款人月均收入不低于一定数额(例如4000元),以证明有偿还贷款本息的能力2;
贷款用途证明2;
个人信用状况良好2。
(二)住房贷款
1. 公积金贷款
公积金住房贷款不受户口限制,与户口所在城市无关,但需要满足以下条件:
申请前申请人和共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年;
工作单位必须是在本地,否则不能申请住房公积金贷款。例如,上海户口的人选择在北京买房,如果在北京工作,就可以申请住房公积金贷款;若在上海工作,则不可以申请1。
2. 商业房贷
在一些城市,外地户口申请房贷可能会遇到阻碍。如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人可能按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高,甚至有些地方会暂停发放贷款135。
若符合条件申请,通常需要的材料如下:
个人贷款申请书4;
个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、士官证、警官证、文职干部证、护照等)4;
个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明)4;
个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料4;
购房首付款证明4;
购房合同等证明贷款用途的资料4;
购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等4;
银行认为需要提供的其他有关材料4。
(三)车贷
买车的条件相对买房来说限制要少一些,只要信用良好,有还贷能力,符合基本条件的外地朋友是可以申请购车贷款的1。
(四)大学生创业贷款
如果外地人是在读大学生、以及毕业两年以内的大学生,且满足以下条件可申请:
大专以上学历;
18周岁以上。 需要将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款2。
(五)个体户贷款
外地人如果是个体户,需满足以下条件:
具有完全民事行为能力;
有当地户口(此处的当地可能是指经营所在地);
有本地固定的经营场所,且收入稳定;
能提供合法的抵(质)押物;
在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可2。