重庆购房契税退税新政策
退税条件
在重庆，购房契税退税需满足以下条件：
购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税。
购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税。
购房者重复缴纳了契税。
购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受，可以按优惠政策申请退还部分契税。
购房者已缴纳契税，但最终不能完成房屋产权转移的。1
退税流程
根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条，税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。1
契税征收标准与退税计算
根据重庆房屋契税征收标准，个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。如果购房者符合这一条件但在缴纳契税时未享受优惠，可以申请退还多缴纳的契税。对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北上广深等地暂不实行）。同样，如果购房者符合这一条件但在缴纳契税时未享受优惠，也可以申请退税。1
新政策实施
重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局联合出台了《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》，进一步加大支持力度，全力促进房地产市场平稳健康发展。1