房贷按揭完后的手续办理
一、银行相关手续
贷款结清手续
携带身份证原件、贷款合同、抵押合同等材料前往贷款经办银行办理贷款结清手续。银行会出具贷款结清证明，若房产证抵押在银行，可领取房产证，同时领取加盖公章的房屋他项权利证，以便后续办理解押手续5。
二、房管局相关手续
房屋解押手续
办理地点：当地房管局。
所需材料：房屋产权人及共有权人的身份证原件、房产证、贷款结清证明、他项产权证、注销抵押申请书等。一般3个工作日可完成解押归档5。
房屋过户手续（如有需要）
办理地点：当地房管局。
所需材料：房屋产权人及共有权人的身份证原件、户口簿、房产证、贷款合同等。如果需要在房本上新增名字，当事人双方都需到场5。
三、保险公司相关手续（若有购买相关保险）
退保手续
携带个人身份证件、保单、贷款结清证明等材料，前往保险公司办理退保手续或者更换保险受益人。保险公司退还的保险费是根据保险天数计算的，越早办理退保手续，可退还的保险费就越多，建议尽早办理保险退费手续4。
四、其他手续
押金退还手续（若有）
一些开发商在售房时要求用户支付押金作为保证金，房贷结清后，可以要求开发商退回之前交的押金5。
修改退税项目（若有）
若在还贷期间申报了住房贷款利息专项附加扣除，在结清房贷后，需尽快通过个人所得税APP，作废申报的房贷退税项目5。