房贷没还完就拆了怎么办
概述
当房贷未还完，房屋遭遇拆迁时，处理起来确实令人头疼。不过，根据相关法律规定，您可以采取一些措施来应对这种情况。
处理方法
1. 继续还贷
在房屋拆迁期间，您仍需继续还贷。一旦拿到拆迁补偿款，应优先用于偿还银行贷款。这是因为银行具有优先受偿权，确保银行利益不受损15。
2. 拆迁方协助
拆迁方有责任协助您处理与银行的债务问题。具体来说：
货币补偿：拆迁方应主动帮助您偿还银行贷款135。
产权置换：拆迁方应协助您将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，并重新签订一份贷款协议135。
3. 法律途径
如果与拆迁方或银行协商无果，您可以考虑通过法律途径解决：
行政裁决：当事人可申请县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门进行裁决2。
依法起诉：若对裁决不服，可在接到裁决书之日起60日内申请行政复议2。
强制拆迁：如果被拆迁人在裁决规定的搬迁期内未搬迁，可以依法实施强制拆迁2。
结论
面对房贷未还完而房屋又面临拆迁的情况，最重要的是保持冷静，了解自己的权利和义务。通过与拆迁方和银行积极沟通，并合理利用法律手段，您可以妥善解决这个问题。希望以上信息对您有所帮助。