公积金贷款申请指南
一、满足申请条件
缴存要求
一般需要是缴纳住房公积金企事业单位的在职员工。例如在北京，借款申请人申请借款时应连续缴存半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常状态；在佛山，贷款申请之月起，前6个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年（特殊人才除外）124。
信用状况
要有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。如果个人信用报告中有不良记录，可能会影响公积金贷款的申请3。
购房相关
如购买商品房的，可能需要有不少于总房价一定比例（如30%以上）的自筹资金作为房屋首付款。不同地区对购房类型（新建商品房、二手房等）可能有不同的要求，并且一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房，夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，有些地区只允许一方申请住房公积金贷款3。
部分地区要求借款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份3。
二、准备申请材料
个人身份材料
借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（一般为3份）。如果是军官、港澳台同胞等特殊身份，提供相应的军官证、港澳台通行证等证件，同时提供本人页及变更页复印件124。
婚姻关系证件，已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚者提供户口所在民政部门未婚证明（一般各2份），在北京等地，已婚者提供结婚证，离婚者提供相应证件，未婚者不提供相关婚姻证明材料124。
借款人家庭有未成年子女的，可能需要提供户口簿，属多孩家庭（三孩以上）的，还需提供亲子关系的佐证材料，如出生证明等（如佛山地区有此要求）4。
购房相关材料
购房合同（正本）复印件（一般2份），如果是购买二手房，还可能需要卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证（原件）以及卖方房屋所有权证/权证书（含共有权证）等材料。在申请购房贷款时，需提供有效的商品房购销合同；购买二手房的同时提供购房发票24。
缴交首付款的凭据，购买商品房的，提供商品房开发商出具的购房首付款发票、收据；购买二手房的，提供受委托银行确认的缴交首付款凭证；建造、翻建、大修住房贷款的，提供承建商出具的工程款收款发票4。
其他材料
夫妻双方或房屋共有人财务证明（2份），个人信用报告（2份）1。
如果涉及异地贷款，需要申请人或者委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金管理中心根据申请人的申请，核实申请人缴纳公积金情况，对于没有使用过住房公积金或者是首次使用住房公积金且个人住房贷款已经结清的，应当出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。在异地贷款期间，如果遇到住房公积金个人账户转移，原缴存城市住房公积金管理中心应及时告知贷款城市住房公积金管理中心和转入城市住房公积金管理中心；转入城市住房公积金管理中心应在接收申请人住房公积金账户以后，及时对异地贷款情况重新标识和记录，如果遇到异地的情况出现，缴存城市住房公积金管理中心，应当配合贷款城市住房公积金管理中心开展贷款工作1。
在佛山申请住房公积金贷款，还需提供《佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表》；如共同购房人中存在夫妇以外第三人的（以购房合同为准），需提供有第三人相关材料等4。
三、申请流程
提出申请
借款人提出书面申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批3。
初步评审
公积金管理部门进行初步的评审，评审的时候，需要进行两方面的评估，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估（如果有抵押物的情况）。同时对担保中心的担保资格进行审核（部分地区有此要求）2。
确定贷款额度与利率
根据地区政策、缴存年限、收入情况等因素确定贷款额度。例如北京每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万；借款申请人户籍等情况不同，购买首套住房的最高贷款额度会有不同的上浮额度，符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。并且不同套数住房、贷款期限对应的公积金贷款利率不同，如2024年5月18日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%2。
办理贷款手续
对于购买新建商品住房申请贷款的，受托办理住房公积金贷款的银行，如对该项目也提供个人购房贷款，并与开发企业签订了阶段性担保协议，应协调开发企业向个人购房使用住房公积金贷款提供与商业性住房贷款同等的阶段性担保；受托银行未与开发企业签订阶段性担保协议，由当地住房贷款担保中心提供阶段性担保。对购买二手住房申请住房公积金贷款的，应采用抵押担保方式，完成抵押登记后发放贷款2。
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归本息3。