工行商贷利率一般是多少
商业贷款利率概览
工商银行的商业贷款利率会根据不同的贷款期限有所变化。以下是具体的利率信息：
贷款期限与利率
一年以内（含一年）：基准贷款利率为4.35%，但实际执行利率可能会根据银行政策有所调整1。
一到五年（含五年）：基准贷款利率为4.75%，实际执行利率约为5.40%1。
五年以上：基准贷款利率为4.9%，实际执行利率约为5.94%1。
影响利率的因素
市场情况：贷款利率会受到宏观经济环境和市场供需的影响。
借款人信用状况：良好的信用记录可以帮助借款人获得更低的利率。
银行政策：不同地区和政策下，银行可能会有不同的利率上浮或下浮政策6。
公积金贷款利率
对于公积金贷款，利率由中国人民银行统一规定，各商业银行执行。以下是公积金贷款的利率信息：
贷款期限与利率
五年以下（含五年）：公积金贷款利率为2.6%7。
五年以上：公积金贷款利率为3.1%7。
首套与第二套公积金贷款利率
首套个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.6%，五年以上利率为3.1%7。
第二套个人住房公积金贷款：利率保持不变，即五年以下（含五年）和五年以上利率分别不低于3.025%和3.575%7。
注意事项
房贷利率并非一成不变，而是会根据市场情况、政策调整及借款人条件等因素进行浮动。工商银行在执行房贷利率时，会根据自身政策、市场情况及借款人信用状况等因素进行综合考量，因此实际执行利率可能与上述参考利率有所不同6。
获取最准确的利率信息
为了获取最准确、最新的房贷利率信息，建议借款人直接咨询工商银行当地分支机构或官方客服6。这样可以确保您获得最适合自己情况的贷款方案。