银行贷款买房与保险购买情况
一、多数银行有相关要求
通常情况下，购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。这一规定的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》中的相关条款，该办法第25条规定：以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管5。
二、并非法律强制要求
借款人权利未被完全剥夺：虽然银行有这样的规定，但从法律层面来说，借款人的保险自由权利并没有被剥夺，借款人仍然享有拒绝办理房屋保险的权利，并不承担任何法律责任。不过借款人拒绝办理房屋保险的惟一后果就是可能申请不到贷款1。
银行存在违规操作可能：银行要求贷款人要按全额投保属于违规操作行为。按规定，贷款人只要投保贷款本息即可，保险分足额保险和不足额保险，消费者完全可以选择投保的额度，不一定要按房屋全价投保；另外，人行二十五条并未规定受益人是谁，而各家银行都要求贷款人将受益人强制设为银行。作为财产保险合同的房屋贷款保险不能指定受益人，保险更无权指定第一受益人。购买保险者居然不是保险的最大受益者，显然也是不合理的5。
三、部分银行情况
以中国银行为例，一般来说与中国银行签约房贷就是把房子抵押给了银行，如果贷款人由于某种原因无法还贷款那么房子由银行处理，并不是需要必须购买保险。如果银行要求贷款人必须强制购买保险一般是银行与保险公司进行捆绑销售，这种情况是不符合规定的，贷款人可以投诉至相关部门拒绝购买2。