民生银行房贷利率情况

一、商业贷款

短期（1年以内含1年）：利率为4.35%1。

中长期

1 - 5年（含5年）：年利率为4.75%1。

5年以上：年利率为4.90%1。

二、公积金贷款

5年以下（含5年）：年利率为2.75%1。

5年以上：年利率为3.25%1。

需要注意的是，民生银行房贷实际利率会根据实际情况在以上基准利率上上下浮动10% - 30%，并且近几年房贷政策紧缩时基本都是上浮的情况1。