购房合同本身不能用作抵押贷款，但可以作为贷款时的证明材料。以下是对购房合同抵押贷款的相关解释：
购房合同作为抵押物的法律依据
根据《民法典》等相关法律规定，购房合同仅作为买卖双方关于房屋买卖的书面协议，不具备权属性，因此不能用作抵押5。
抵押贷款通常要求以不动产（如房产）作为抵押物，而购房合同并未涉及房屋产权的转移，因此无法直接用于抵押贷款4。
抵押贷款的一般条件和流程
基本条件：借款人需拥有合法财产作为担保物，如房产、车辆等1。
贷款流程：
提交所需证件和材料。
看房评估。
在银行面签合同并办理相关手续1。
特殊情况下的抵押贷款可能性
全款购房合同：虽然全款购房合同本身不具备作为抵押物的资格，但在某些情况下，如房屋按揭贷款已按时还款满两年以上，且房子具有一定的抵押价值，可能可以申请二次抵押贷款5。
信用贷款：如果房子只有购房合同，可以考虑申请信用贷款，但这种方式的额度不高，利息相对较高1。
注意事项和建议
在考虑抵押贷款时，务必确保了解所有相关的法律规定和贷款条件。
如果对抵押贷款的具体操作不清楚，建议咨询专业律师或金融机构获取帮助1。
综上所述，虽然购房合同不能直接用作抵押贷款，但通过合理的规划和准备，仍然有可能通过其他方式实现融资需求。