一、公积金住房贷款申请的基本条件
缴存要求
一般需要职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴状态。例如许昌市规定住房公积金缴存职工（含灵活就业人员及异地缴存职工）申请公积金住房贷款时需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前三个月；不过许昌市引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部，不受缴存期限限制，只要登记开户缴存即可申请公积金住房贷款；申请异地公积金住房贷款的，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前两个月（“1 + 8郑州都市圈”内其他城市缴存职工公积金缴至贷款申请日前三个月）1。
个人能力要求
具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好1346。
购房相关要求
用于购买、建造、翻建、大修自住住房。如在许昌市行政区域内购买、建造普通自住住房（以下简称自住房）才可申请公积金住房贷款1。并且购买的新建商品自住房，所在楼盘项目已在公积金管理部登记备案；购买新建商品自住房，首付款金额不低于房屋总价的20%；购买二手自住房，首付款金额不低于房屋总价的40%；建造自住房，自筹资金不低于房屋总价的50%1。
二、公积金住房贷款申请所需材料
基本材料
借款人及配偶身份证件、婚姻关系证明1。
借款人家庭《不动产登记信息查询结果》1。
借款人I类银行卡1。
异地缴存材料（如果是异地缴存职工）
提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（配偶为异地缴存职工的也须出具）或通过“全国住房公积金公共服务平台”申领“电子码”代替原有纸质证明1。
根据购房类型所需材料
购买新建商品自住房：提交房管部门备案的《商品房买卖合同》、首期付款凭证1。
购买二手自住房：提交存量房转让合同或协议、税收缴款书（契税）及三个月内过户后的不动产权证书1。
建造自住房：提交规划、土地、建设等部门出具的批准文件、建房合同及有资质机构出具的工程预决算书、建房自筹资金支付凭证1。
三、公积金住房贷款申请流程
资格预审（部分地区有此步骤）
在正式申请之前，购房者应先到当地的公积金管理中心进行资格预审。这一步骤主要是确认申请人是否符合公积金贷款的基本条件，如缴存时间、信用记录等。预审通过后，购房者将获得一份预审通过的证明文件3。
选择房源
购房者在选择房源时，应确保所选房屋符合公积金贷款的要求。通常，公积金贷款只适用于购买首套自住房，且房屋的面积和价格需在规定的范围内3。
提交申请材料
购房者需准备一系列的申请材料（如上述提到的各种材料），将这些材料提交至公积金管理中心进行正式申请。可以临柜办理，缴存职工及配偶持相关资料向公积金管理部提出贷款申请；也有些地区可通过个人网上业务平台提交贷款申请12。
银行审批
公积金管理中心在收到申请材料后，会将其转交给合作的银行进行审批。银行将根据申请人的信用记录、收入情况、购房合同等进行综合评估，决定是否批准贷款3。
签订贷款合同
如果贷款申请获得批准，购房者需与银行签订贷款合同。合同中将明确贷款金额、利率、还款期限等重要条款。购房者在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保无误3。
办理抵押登记
签订贷款合同后，购房者需到房产管理部门办理抵押登记手续。这一步骤是为了确保银行在购房者无法按时还款时，有权处置抵押房产3。
放款
抵押登记完成后，银行将按照合同约定的时间和方式，将贷款金额发放至购房者的账户。购房者在收到款项后，即可完成购房交易3。