一、住房贷款利率
（一）商业性住房贷款利率
基准利率方面
对于商业性住房贷款，不同贷款期限有不同的基准利率。0 - 6个月（含6个月）年利率为4.35%；6个月 - 1年（含1年）年利率为4.35%；1 - 3年（含3年）年利率为4.75%；3 - 5年（含5年）年利率为4.75%；5 - 30年（含30年）年利率为4.90%2。
实际执行利率
受限购限贷政策影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。律图数据显示全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5% - 20%。二套房贷款利率普遍上浮10% - 30%12。
以建行为例，商业用房贷款利率：1年内（含1年）的贷款利率为4.785%；1 - 5年（含5年）内的贷款利率为5.225%；5年以上的贷款利率为5.39%1。
还有一些情况，如贷款期限1 - 5年（含5年）的贷款按月利率3.45‰执行；贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1 - 5年（含5年）的贷款月利率4.425‰；贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰1。
（二）住房公积金贷款利率
住房公积金贷款利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%，全国都一样2。
二、商业贷款利率（非住房相关的普通商业贷款）
对于普通商业贷款（非专门住房商业贷款），1年内（含1年）可以按照4.35%的基准利率来执行；1 - 5年（含5年）为4.75%；5年以上为4.9%1。但实际执行利率会根据不同银行、不同客户信用状况、市场情况等因素有所波动。