征信不好贷款买房的应对方法
一、等待征信改善
及时纠错还款：如果征信不好是由于近期临时性因素，像遗忘还款或者短期资金紧张等情况导致的，首先要及时纠正错误并还清欠款。然后持续保持良好的还款习惯，耐心等待征信逐步改善。因为银行通常会重点关注借款人近两年的信用记录，只要这期间保持良好信用，征信状况就有望得到改善1。
二、探寻其他贷款途径
公积金贷款：相对银行按揭贷款而言，公积金贷款对征信的要求相对较低。如果符合公积金贷款的条件，可优先考虑这种方式。例如，一些地区的公积金管理中心可能对偶尔有轻微逾期记录的申请人也会给予考虑1。
小额贷款公司：这些公司对征信的审核可能相对宽松一些。但需要特别留意贷款利率和还款方式等方面的问题，因为有些小额贷款公司可能会设置较高的利率，一不小心就可能陷入高利息的贷款陷阱。比如某些小额贷款公司的实际年利率可能高达20%甚至更高，相比银行贷款成本大幅增加1。
抵押贷款：这种贷款方式主要是借款人提供抵押物（如房产、车辆等）来获取贷款。由于有抵押物作为保障，部分金融机构对征信的要求会有所放宽。不过，如果借款人无法按时偿还贷款，抵押物可能会被处置以偿还债务1。
三、增加共同借款人
寻找信用良好的亲属或朋友：若自身征信不佳，可以考虑找信用良好的亲属或朋友作为共同借款人。共同借款人需要共同承担还款责任，银行在审核时会综合考量两人的信用状况，这样能够增加贷款获批的可能性。在共同借款过程中，双方要明确各自的责任和义务，最好通过书面协议等方式避免出现纠纷。例如，夫妻之间作为共同借款人共同申请房贷的情况较为常见，或者子女与信用良好的父母共同借款等1。
四、提供担保
寻找合适的担保人：可以寻找有稳定收入和良好信用的人提供担保。担保人承诺在借款人无法按时还款时承担还款责任，这也能够增加贷款获批的机会。但是担保人也需承担一定的风险，一旦借款人违约，担保人的经济利益可能会受到牵连。比如，朋友之间如果一方为另一方的房贷提供担保，那么在被担保人出现还款困难时，担保人就需要代为偿还贷款1。
五、提前做好购房规划
全面评估财务状况：在购房之前，要对自己的财务状况进行全面评估，合理规划购房资金。如果发现自己的征信存在问题，提前做好准备，例如通过增加储蓄、优化债务结构等方式提高自己的还款能力和信用状况。同时，要根据自己的经济实力选择适合的房源，避免因贷款问题而导致购房压力过大1。
六、与银行积极沟通协商
特殊情况说明：倘若征信不好的情况比较特殊，如因银行系统错误导致的逾期等，可以主动与银行进行沟通协商。向银行提供相关证明材料，请求银行重新审核或给予一定的宽限期。银行在核实情况后，也会考虑借款人的实际情况，给予一定的谅解和帮助1。