成都商贷转公积金贷款（商转公）的办理流程
提出申请
借款申请人到贷款受理网点填写书面贷款申请，并提交申请资料。申请资料一般包括身份证明、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、商业贷款合同、还款记录等相关材料，具体以公积金管理中心要求为准2。
网点受理与初审
贷款受理网点进行受理、调查、初审工作。会对申请人提交的资料进行审核，核实申请人的身份信息、购房情况、商业贷款还款情况等是否符合要求2。
公积金中心审查、审批
成都公积金中心对申请进行审查、审批。审查内容包括申请人是否满足公积金贷款的基本条件，如按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等，以及是否满足商转公的特殊条件，如在本市只有一套住房，对应商业贷款尚未结清，所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，未设立其他抵押、居住权等1。
签署借款合同
若审批通过，贷款银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续。借款合同中会明确贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等重要条款2。
办理顺位抵押登记
借款人办理顺位抵押登记。即将所购房产在已有的商业贷款抵押基础上，再为公积金贷款办理抵押登记手续。这一环节确保公积金贷款的权益保障，同时也是“借新还旧”方式中的重要步骤12。
银行领取资料
贷款银行领取抵押登记证明等资料。用于后续的放款操作准备2。
公积金中心核准
成都公积金中心核准相关资料和手续，确保所有环节合规无误2。
银行发放贷款
贷款银行发放贷款。按照“借新还旧”的方式，商转公贷款资金划转到商业贷款银行指定账户，专项用于提前偿还商业贷款1。
通知领取合同
贷款银行通知借款人领取借款合同，借款人按照合同约定进行还款即可。
成都商转公的申请条件
公积金贷款基本条件
按规定缴存住房公积金。例如需要连续缴存一定的时长，具体要求以成都公积金管理中心规定为准。
无公积金贷款余额。即申请人当前没有尚未还清的公积金贷款。
公积金贷款累计次数不超过两次。这限制了申请人使用公积金贷款的频率1。
商转公特殊条件
在本市只有一套住房。
对应商业贷款尚未结清。
所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》。
未设立其他抵押、居住权等。
需要注意的是，不同银行在具体执行过程中可能会存在一定差异，建议在办理前详细咨询成都公积金管理中心或相关贷款银行。