一、根据不同条件计算取最小值
不超过总房价的比例限制
二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%1。
缴存公积金主体的额度限制
一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元145。
按照可贷公式计算
借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）145。
特殊缴存主体的情况
借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度145。
二、按照房屋价格计算
购买不同类型住房的首套情况
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%15。
购买不同类型住房的第二套情况
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%15。
购买第三套及以上住房
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款15。
购买私产住房特殊情况
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度15。
购买公有现住房
购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%15。
三、其他计算方式
在一些城市可能会有其他计算方式，例如有的城市以月收入和缴存额计算贷款额度，如北京，最高可贷额度=(家庭月收入 - 北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额，其中，月收入 = 个人月缴存额÷住房公积金缴存比例3。还有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50%，有的城市以贷款人公积金账户里的余额和年龄计算贷款额度，也有按照贷款额度 = 借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数计算的情况6。