一、深圳公积金贷款条件
（一）缴存要求
单位缴存职工
申请当月之前在本市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金满6个月6。
灵活就业人员（若涉及）
如果申请人或参与额度计算的共同申请人为灵活就业人员，申请前应已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月（含）以上，并且累计缴存时间不少于36个月（含）。本市和异地缴存住房公积金的时间可以合并计算6。
（二）账户状态
申请时住房公积金账户处于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）126。
（三）购房相关要求
首付款支付
申请人已按规定支付购房首付款1246。
住房情况
存在下列情形之一，不能申请住房公积金贷款：
职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人6；
购买单套住房部分产权份额（所购住房属于共有产权住房的除外）6；
职工与父母、配偶、子女之间买卖住房6；
住房公积金贷款本息全部清偿后，就剩余的商业性住房按揭贷款申请商转公6；
申请人和共同申请人存在以弄虚作假等方式汇补缴住房公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存住房公积金等违法违规情形6。
（四）其他要求
信用状况
所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好2。
贷款记录
申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款2。
担保要求
具有市住房公积金管理中心认可的合法担保手续4。
政策符合度
贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求2。
特殊情况（商转公）
如申请商转公，还需满足以下条件：
已经取得原商贷银行的同意6；
申请人或者其配偶是申请商转公住房的权利人6；
申请当月前6个月内，原商业性住房按揭贷款未出现逾期记录6。
二、深圳公积金贷款额度
基本计算方式
深圳公积金贷款额度的基本计算方式是按照个人的公积金账户余额的12倍来计算，但须满足一定条件，包括但不限于每月偿还贷款本息不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，以及贷款额度不高于购房总价与首付款的差额等7。
不同申请情况的额度
职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元2。
特殊情况的额度调整
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件3。