当前中国银行住房贷款利率的具体数值会根据不同的贷款类型（如商业性个人住房贷款和公积金贷款）以及贷款人的信用状况等因素有所不同。以下是根据最新信息整理的相关内容：
中国银行住房贷款利率概览
商业性个人住房贷款利率
1年内（含1年）：贷款利率为4.35%4。
1至5年（含5年）：贷款利率为4.75%4。
5年以上：贷款利率为4.9%4。
公积金贷款利率
5年以下（含5年）：公积金贷款利率为2.6%4。
5年以上：公积金贷款利率为3.1%4。
利率调整机制
存量房贷利率调整
自2024年11月1日起，中国银行开始受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期。客户可以通过登录中国银行手机银行APP进行操作2。
利率加点值调整
触发条件：如果客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，客户可向中国银行申请调整LPR加点值2。
调整目标：调整后的加点为全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，且不低于所在城市房贷利率加点政策下限（如有）2。
重定价周期调整
触发条件：客户可向中国银行申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次2。
调整方式：采用变更合同约定利率方式进行调整，并提供线上申请渠道2。
注意事项
上述利率仅供参考，实际利率可能因个人信用状况、贷款机构政策等因素有所不同。
建议定期关注中国人民银行官方网站或相关金融信息服务平台，以获取最新的贷款利率信息。
通过以上信息，您可以更全面地了解当前中国银行住房贷款利率的相关情况，并根据自身需求做出合理的贷款决策。