房屋抵押贷款所需材料
基本资料
身份证明相关
借款人（及配偶，若已婚）的身份证复印件（正反面）1。
借款人（及配偶，若已婚）的户口本复印件1。
权利人的婚姻证明，如结婚证或民政局开具的未婚证明1。
房产相关证明
房产证原件1。
国有土地使用证原件及复印件1。
其他必要文件
收入证明
个人收入证明（银行格式）或资产状况证明（税单、近6个月银行流水等）5。
贷款用途证明
例如购房合同（认购书）、采购合同、购车发票等5。
企业经营信息（如适用）
公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）6。
公司章程、股东会决议/董事会决议3。
其他辅助材料
如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证2。
如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单2。
借款人家庭其他房产证明（证明资产情况及是否有其他居所）6。
办公场所使用证明（如房产证等）6。
近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况）6。
注意事项
所有提供的材料必须是真实有效的，以避免影响贷款审批。
根据不同银行和贷款机构的要求，可能还需要提供其他特定的文件或资料。建议在申请前详细咨询具体的贷款机构，以确保材料的齐全性和准确性。
通过准备齐全的上述材料，可以大大提高房屋抵押贷款申请的效率和成功率。