一、商业贷款利率
短期（1 - 3年含3年）：目前我国贷款期限在一至三年（含三年）的商业贷款基准利率可能会根据市场情况有所波动，之前有4.85%等情况，具体数值需咨询当地贷款银行，因为不同银行可能会根据自身资金成本、市场竞争等因素在基准利率基础上进行调整6。
中期（3 - 5年含5年）：例如之前存在5.25%等情况，实际利率会因银行政策和市场情况而有所不同，需要向当地银行了解准确信息1。
长期（5年以上）：贷款期限在五年以上的商业贷款基准利率以前为4.90%，首套房贷款利率大约在5.38%到20%左右，二套房贷款利率普遍上浮10%，但实际利率以当地银行提供为准，不同地区、不同银行的执行利率存在差异6。
二、住房公积金贷款利率
短期（5年以下含5年）：自2024年5月18日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%7。
长期（5年以上）：自2024年5月18日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%7。
需要注意的是，不同地区可能会根据当地房地产市场形势等因素出台一些差异化的政策，导致利率有所不同。在办理个人住房贷款时，建议向当地的公积金管理中心或者相关银行进行详细咨询。