一、贷款基准利率的定义及相关主体
贷款基准利率是指国家银行或其他金融机构确定的，用于指导贷款利率的利率水平。在我国，利率由中国人民银行统一管理，银行贷款利率参照央行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商3。
二、不同类型贷款的基准利率
（一）商业贷款
短期商业贷款：一年以内（含一年）为4.35%。
中长期商业贷款
一至五年（含五年）为4.75%。
五年以上为4.90%。商业贷款利率目前上浮15% - 30%，具体情况以放贷银行批准的利率为准3。
（二）个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）：2.75%。
五年以上：3.25%3。
三、基准利率的计算方法
目前我国基准利率的计算方法主要分为两种：
（一）定价法
计算基础：包括存款准备金率、再贴现利率等。
定价过程：银行根据贷款类型、贷款期限、借款人信用等级等因素，对基准利率进行加权平均计算5。
（二）浮动法
确定固定比例：银行确定一个固定的基准利率比例，如3%（仅为示例）。
贷款利率浮动：银行根据贷款类型、贷款期限、借款人信用等级等因素，在基准利率的基础上进行定价5。
四、影响基准利率计算的因素
数据的准确性：银行在计算基准利率时，应确保数据来源的可靠性，以保证计算结果的准确性。
公平性：银行在计算基准利率时，应遵循公平性原则，确保各贷款类型、借款人信用等级等在基准利率计算中的公平性。
透明度：银行应充分披露基准利率的计算方法和具体利率，以提高市场透明度5。