贷款提前还利息计算方法
等额本息和等额本金计算方法
房贷提前还款的利息计算主要取决于您的贷款类型（等额本息或等额本金）。以下是这两种方法的详细说明：
等额本息计算方法
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而降低，本金的比例因增加而升高，但月供总额保持不变1。
提前还款利息：如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，剩余的贷款利息会重新计算，但可能需要支付约1%的违约金（或称手续费）1。
等额本金计算方法
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少1。
提前还款利息：提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息2。
提前还款的条件和注意事项
提前还款条件
借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上3。
银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间3。
注意事项
各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等3。
在准备提前还房贷前，建议先计算一下提前一次性还清房贷的利息，以便做出更合适的决定4。
提前还款利息的具体计算示例
假设您要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息可以这样计算：
提前还款利息 = 20万 × 2 × 0.017% = 68元4。
通过上述方法，您可以清晰地了解提前还款的利息计算方法及其相关条件，从而做出更明智的财务决策。