办理个人房贷是一个涉及多个步骤的过程，需要准备一系列的资料以确保流程顺利进行。以下是详细的资料清单和相关信息：
办理个人房贷所需的资料
基本身份证明
有效的二代身份证、户口本或其他有效居住证明6。
婚姻状况证明
已婚者提供结婚证，离异者提供离婚证、离婚协议书或法院判决书，未婚者需提供未婚证明或未婚声明6。
经济收入证明
单位盖章的工作收入证明、银行卡流水等，用于证明个人的还款能力6。
购房合同或意向书
与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》2。
首付款证明
首付款发票、首付款转账凭证等，首付比例需符合房贷规定6。
个人征信报告
可以自行前往人民银行分支机构打印或授权贷款银行查询6。
其他可能需要的资料
房产证复印件（如果是现房）、银行开户证明、婚姻状况证明等5。
注意事项
所有提供的资料必须是真实有效的，任何伪造或虚假信息都可能导致贷款申请被拒绝。
特别是收入证明和征信报告，这些是银行评估借款人还款能力的重要依据。
根据不同银行的要求，可能还需要提供其他特定的文件或资料，建议在申请前详细咨询具体银行的要求。
办理流程简介
提出申请：客户向银行提出书面借款申请，并提交上述资料1。
签订合同：银行审查通过后，与借款人签订借款合同，并办理相关手续1。
发放贷款：银行将贷款按照合同约定划入售房人或借款人的银行账户1。
按期还款：借款人按照合同约定的还款计划偿还贷款本息1。
通过以上信息，您可以更好地准备个人房贷所需的各项资料，确保贷款申请过程顺利无阻。