深圳公积金贷款条件及要求
基本条件
申请深圳住房公积金贷款，需满足以下条件：
缴存条件：申请人和计算可贷额度的共同申请人需在申请当月之前6个月在本市或异地连续、按时、足额缴存公积金，且申请时在本市处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算1。
信用状况：申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在不良信用记录1。
购房首付款：申请人已按规定支付购房首付款1。
担保要求：申请人同意提供符合本规定要求的担保1。
政策要求：公积金贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在公积金贷款办理期间遇政策调整的，按照"老人老办法，新人新办法"的原则处理1。
不予贷款的情形
存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：
申请人购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的1。
购买单套住房部分产权份额的（所购住房属于共有产权住房的除外）1。
申请人与父母、配偶、子女之间买卖住房的1。
申请人和计算可贷额度的共同申请人未按照《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的1。
公积金贷款本息全部清偿后，就剩余的商业性住房按揭贷款申请商转公贷款的1。
贷款额度
单套住房的最高额度：职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元2。
贷款期限
最长贷款期限：住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的实际年龄之和不超过70年2。
首付比例
首套普通自住住房：首付款比例为20%2。
已结清住房公积金贷款的家庭：为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%2。
办理所需材料
有效身份证件（验原件收2份复印件）。
户口簿或婚姻状况证明（验原件收1份复印件）。
住房公积金联名卡。
主申请人的父母做共同申请人的，须提供能证明相互关系的户口簿或公安部门、机构出具的直系亲属关系证明（原件）。
所购现房已办理不动产权证书的，须提供不动产权证书（复印件）。
如职工申请组合贷款的，需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提交相关申请材料3。
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