建行商业房贷利率

一、2024年情况

短期贷款（一年以内含一年）：贷款利率是4.35%3。

中长期贷款

一至五年（含五年）：贷款利率是4.75%3。

五年以上：贷款利率是4.9%3。

不过需要注意的是，建行的房贷利率实行中央银行基准利率浮动，不同贷款类型、借款人资质不同，上浮的比率也不同，实际贷款利率需要依据申贷人的个人资质证明等来确定24。并且各省级分行按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有），银行业金融机构会结合自身经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平3。