贷款还款方式
一、等额本息还款法
定义与原理：贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的方式。每月还款额固定，其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减。在整个还款期内，每个月的还款金额相同，便于借款人有计划地安排家庭开支。这种方式被住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款所采用。
举例：假设贷款金额为20万元，贷款期限为20年，年利率为5%，按照等额本息还款法计算，每月还款金额相对固定，前期偿还利息较多，本金较少，随着时间推移，本金偿还比例逐渐增加。
适用人群：适用于现期收入少且稳定的人群，像刚开始工作的年轻人，或者是想要避免初期太大还款压力的人群，例如稳定收入的公职人员等。不过这种方式总体支出利息较多，几乎是所有还款方式中利息总支出较高的一种4。
二、等额本金还款法
定义与原理：借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度保持不变。
举例：同样贷款20万元，20年期限，年利率5%，开始还贷时，每月还款额比等额本息还款要高，不过随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
适用人群：适合当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人，如面临退休人士、企业高层、金领等，或者是当前经济实力较好，极有可能提前还款的购房者4。
三、一次还本付息法
定义与原理：现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。
举例：如果贷款1万元，贷款期限为7个月，按照相应的利率计算到期一次还本付息额。
适用人群：适合短期资金周转且能在贷款期限内一次性偿还本息的借款人23。
四、按期付息还本
定义与原理：按约定的周期（如月、季等）偿还利息，到期时再偿还本金。
举例：例如贷款后按季结息，到期时本金全部还清。
适用人群：对于在贷款期限内有稳定的现金流支付利息，且到期有能力偿还本金的借款人较为适用。
五、随借随还
定义与原理：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
举例：借款人根据自己的资金使用天数计算利息，在资金充裕时可随时还款。
适用人群：适合资金使用时间不确定，有临时性资金需求且希望还款灵活的借款人5。
六、公积金自由还款（仅适用于公积金贷款）
定义与原理：公积金贷款可设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，每月多还的部分系统会自动划为提前还款，提前还贷剩余年限的利息不用支付。这种方式还款较为灵活。
举例：借款人根据自己的经济状况，在满足最低还款额的基础上，可自由安排每月还款金额。
适用人群：适合收入不稳定但希望灵活安排还款金额的公积金贷款借款人4。