住房公积金贷款所需材料
一、通用材料
身份证明材料
借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）1。
借款人及其配偶（或相关人员）的户口簿复印件，可用于证明申请人与相关人员的户籍关系，有助于了解家庭背景等信息4。
婚姻状况证明材料
已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明（2份）1。
借款人的结婚证复印件（若已婚），用于证明借款人的婚姻状况，对贷款审批有参考价值4。
财务相关材料
夫妻双方或房屋共有人财务证明（2份），借款人家庭财产和收入证明，这通常包括工资单、税单或其他相关收入证明文件，用于证明申请人及其相关人员的收入状况以评估还款能力15。
个人信用报告（2份），有助于金融机构评估借款人的信用状况1。
购房相关材料
合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件，如商品房买卖合同及合同信息备案摘要，用于确认所购买的房产信息，包括房屋地址、购买价格等关键信息45。
借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据（如新房贷款）234。
二、不同类型房产的特殊材料
（一）二手房
卖方相关材料
卖方身份证、户口簿复印件234。
房产证原件和复印件234。
其他材料
由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告234。
由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议234。
由区级以上房产交易部门进行抵押登记的相关证明234。
（二）单位集资建房
发展计划委员会的立项批复234。
国有土地使用证234。
建设工程规划许可证234。
建设用地规划许可证234。
建设工程施工许可证234。