确实存在买房贷款合同书，这是贷款购房过程中不可或缺的一部分。以下是关于买房贷款合同书的详细信息：

买房贷款合同书的基本信息

买房贷款合同书是在借款人向银行或其他金融机构申请购房贷款时，与贷款机构签订的法律文件。该合同详细规定了贷款金额、利率、还款期限等重要条款，确保双方的权利和义务明确。

合同书的主要内容

借款人和受托贷款人的名称：明确双方身份。

借款金额：具体的贷款金额。

借款用途：贷款资金的用途。

借款期限：贷款的有效期限。

贷款利率和利息：贷款的利率计算方式和利息支付方式。

用款计划和还款计划：借款人对资金的使用计划和还款安排。

付息方式和扣款方式：利息的支付方式和借款的扣款方式。

合同的变更和解除：合同如何变更或解除的条件。

双方的主要权利和义务：借款人和贷款机构的各自责任和义务。

违约责任：违反合同条款时的责任和赔偿方式1。

如何获取买房贷款合同书

银行柜台领取：申请贷款后，借款人需携带相关材料前往银行柜台领取合同书3。

电子形式获取：现代技术允许通过银行官网、手机银行APP、微信公众号等多种方式查询或下载电子版合同书5。

注意事项

在签订合同时，务必仔细阅读所有条款，确保理解合同内容。

注意合同中关于违约责任的条款，以便在出现问题时能够妥善处理。

保存好合同副本，以备日后查询或作为法律凭证使用。

总之，买房贷款合同书是购房过程中的重要法律文件，确保您的权益得到合法保护。如有更多疑问，建议咨询专业律师或直接联系贷款银行获取帮助。