房屋抵押贷款是否可以按年还款
房屋抵押贷款的一般还款周期
房屋抵押贷款的还款周期通常以月为单位，分为等额本金和等额本息两种方式。等额本金是指每月还款金额相同，但贷款本金逐月递减，因此利息也随之减少；等额本息则是指每月还款金额相同，但贷款利息和本金的比例随着还款期数的递增而逐渐变化3。
不同还款方式的优缺点
等额本息
优点：每月还款金额固定，前期还款压力较小，便于了解每月还款的额度，继而计划相应的收入和开支1。
缺点：总体利息较多，如果提前还款，多付的利息就等于白付给银行了1。
等额本金
优点：利息总额较少，适合在贷款初期还款能力较强、并准备提早还清贷款的借贷人1。
缺点：前期还款压力较大，每月还款金额递减1。
先息后本、随借随还
优点：前期还款压力较小，资金的流动性高，适用于需要短时间大额资金周转的借贷人1。
缺点：总体利息较多，不适合长期贷款1。
综上所述，房屋抵押贷款的还款周期和方式可以根据借款人的实际情况和贷款机构的要求进行选择，以达到最佳的财务规划。