个人商业贷款的最大贷款额度并不是一个固定的数值，而是根据多个因素综合决定的。以下是关于个人商业贷款额度的详细信息：
个人商业贷款的基本额度范围
新房商业贷款：最多可以贷到70万元1。
二手房商业贷款：最多不超过60万元1。
商业用房贷款：最高为所购商业用房全部价款的50%，商住两用的房屋贷款额度不得超过55%4。
影响商业贷款额度的因素
个人信用状况：良好的信用记录有助于提高贷款额度5。
收入稳定性：稳定的收入来源是银行评估的重要标准3。
年龄限制：申请人的年龄加上贷款年限，男性不超过65岁，女性不超过60岁5。
抵押物价值：商业贷款的额度可以达到抵押物价值的70%至80%，具体取决于抵押物的价值和个人资质5。
不同类型商业贷款的额度差异
一手房商业贷款：最多能贷30年2。
二手房商业贷款：最多能贷20年2。
个人住房公积金贷款：最多能贷30年2。
注意事项和建议
在申请商业贷款时，确保提供真实的资料和信息，以避免违约和信用损害5。
根据自己的经济状况选择合适的还款方式，经济宽裕的选择等额本金，经济紧张的选择等额本息5。
务必按时还款，逾期会对个人信用产生负面影响，并可能影响未来的贷款申请5。
综上所述，个人商业贷款的最大额度受多种因素影响，建议在申请前详细咨询具体银行的政策和要求，以确保获得最准确的贷款额度和最优的贷款方案。