征信上贷款审批对买房的影响
一、正常情况下的贷款审批
贷款审批记录本身影响不大：贷款审批记录属于偏中性的记录，它仅表示用户曾经申请过一笔贷款，不能直接体现个人信用状况。如果征信上出现的审批次数不是很多且没有出现逾期或者其他不良记录，通常不会对房贷有明显影响4。
二、可能产生影响的情况
审批次数过多
影响原因：过多的贷款审批，对于银行和放款机构来讲，可能会怀疑你频繁贷款的目的，以及担心你的还款能力，从而影响房贷的审批4。
与其他不良记录同时存在
举例说明：如果除了贷款审批记录外，还存在逾期记录或者其他信用不良情况，如欠款逾期、个人负债率过高（例如有较多未结清贷款等情况），这就会对买房贷款产生较大影响，银行可能会拒绝贷款申请或者减少贷款额度等37。
三、不同逾期情况的影响
单次轻微逾期且已还清
影响程度：如果是不小心逾期过一次，但已经立即还清了逾期欠款，虽然逾期记录仍然会显示在个人征信上，但一般来说对贷款买房的影响不会太大。这种情况下，仍然有可能获得贷款批准，但具体的审批结果和贷款额度会由银行根据具体情况来决定3。
多次逾期或当前正逾期
影响结果：如果是多次逾期且当前正逾期，那么这种情况通常很难获得贷款批准。因为这样的逾期记录表明风险较高且信用状况较差，银行可能会拒绝贷款申请3。
逾期记录时间因素
5年前的逾期记录：如果逾期记录发生在5年前，这些记录通常不会影响贷款买房。由于五年前的逾期违约行为不会显示在个人信用报告中，银行在审查信用调查时找不到这些记录，因此不会受到影响3。