住房公积金贷款的一般条件
缴存要求
通常需要连续缴纳一定时间的住房公积金，如有的地区要求连续缴纳6个月或是1年2。
申请贷款时，个人和单位住房公积金账户需处于正常缴存状态，并且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上（如杭州地区）2。
身份要求
借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。例如南京地区规定借款人为具有完全民事行为能力的公民，申请贷款时须住房公积金开户且连续足额缴存满6个月（含）以上3。
经济与信用要求
借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。像南京地区规定，申请公积金贷款时，若存在仍有尚未归还的逾期贷款的，或担保人代偿、或处置抵押物归还贷款等情况将不予贷款；若申请贷款时近五年内，已结清的公积金贷款逾期累计达到6期（含）以上的；申请贷款时近两年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期累计达到6期（含）以上的；申请贷款时近两年内，准贷记卡或贷记卡逾期（不含年费）累计达到6期（含）以上的；存在呆账、止付、被强制执行等情况的也不予贷款3。
不能通过伪造、变造证明材料，虚构劳动关系、虚构住房消费行为等手段提取住房公积金或获得公积金贷款未清退的；严重经济犯罪或对社会公共治安造成危害被相关部门登记在案且受惩处未执行完毕的；有债务纠纷尚未处理完毕被相关部门登记在案的，这些情况下也不能申请公积金贷款3。
购房相关要求
对于购买自住住房的情况，有首付款比例的要求，如南京地区规定申请公积金贷款购买自住住房的，首付款比例不少于购房总价的20%，国家另有规定的从其规定。家庭已有2套（含）及以上住房的，不能办理公积金贷款3。
借款人和配偶已经办理了公积金贷款的，在未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次办理公积金贷款。借款人还清贷款本息后，在符合条件的情况下，可再次申请公积金贷款。第三次（含）及以上申请公积金贷款不予受理。并且在计算家庭或个人公积金贷款次数时，夫妻婚姻状态存续期间，对同一套住房公积金贷款夫妻双方各计相同的公积金贷款次数；所购商品房因质量等原因退（换）房的，已发放的公积金贷款至退房时已归还，且不超过贷款发放之日起一年的，不计公积金贷款次数3。
特殊情况说明
经认定为A、B、C、D、E类人才的（如南京地区），开户缴存住房公积金后，即可申请住房公积金贷款3。
曾在异地缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门提供的缴存证明合并计算。现役军官、士官转业到地方工作，转业时间与地方入职时间无月份间隔，部队服役时间视同缴存时间，可与现单位缴存时间合并计算3。
建造、翻建住房的（如南京地区），在《不动产权证书》核发之日起三个月内申请贷款；大修住房的，在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起三个月内申请贷款3。